Desenhar planta de casas não é uma tarefa fácil de ser feita. Por isso, esse projeto deve ser realizado por um profissional capacitado e formado na área de arquitetura ou engenharia.
Antes de você iniciar um projeto de reformas ou criação de sua casa, é importante que haja uma planta bem planejada, pois dessa forma você e o profissional que será contratado podem realizar todo o processo sem receio e buscar o material de construção adequado para o seu projeto.
Como desenvolver uma planta de casas simples?
Um dos pontos mais importantes que devem ser levados em consideração para a família é a necessidade que ela busca dentro da sua rotina. Torna-se um desafio para quem vai fazer a planta da casa, pois tudo isso será desenvolvido e definido no desenho.
Deve ser levado em consideração no momento, quais e quantos cômodos a sua casa deve ter para atender as suas necessidades, como por exemplo, se é uma casa de 2 ou 3 quartos, se prefere uma sala grande ou pequena, se o tamanho da cozinha vai interferir no restante dos cômodos, dentre outros. Realmente é um desafio criar uma planta dentro da necessidade de quem vai construir.
Um outro ponto importante na hora de fazer o planejamento da construção ou reforma da casa, é calcular o custo da obra e verificar se a sua obra estará dentro do orçamento, pois o desenvolvimento de toda construção ou reforma deve ser avaliado dentro do recurso que a família vai ter no momento.
Planejamento financeiro
Com certeza, um dos primeiros fatores a serem vistos é a disponibilidade financeira, tendo em mente como fazer para ter um orçamento máximo e como ele deverá ser gasto, pois quanto mais forem os detalhes construtivos, maiores serão os gastos da obra. É importante não ultrapassar o seu teto de gastos.
Se o seu orçamento for pequeno, o ideal seria você optar por plantas de casas mais simples, se atentando ainda pelas finalizações de acabamentos que se tornam um custo a mais. Há diversas formas de você conseguir baratear o custo da sua construção.
Quanto custa uma planta de casas?
Ao contratar um arquiteto para criar a sua planta, normalmente há dois modos de precificação:
- Preço por metro quadrado: o preço pode variar por região, mas em uma média, o valor varia entre R$30 e R$50 por metro. Assim, uma casa com 70m² custaria entre R$2.100 e R$3.500 reais;
- Preço por percentual do custo da obra: Nesse modo, o preço também pode variar por região, e o preço médio pode ser entre 2% e 5% do custo calculado da obra. Desse modo, se a sua construção for calculada em R$150.000 reais, o preço da planta deste imóvel seria entre R$3.000 e R$7.000 reais.
Planta de casas: projetos modernos
O planejamento de arquitetura é uma ferramenta ideal na etapa de qualquer projeto e pode ser adaptado as necessidades das pessoas que vão residir na casa. O projeto de uma planta baixa é um dos primeiros estudos que são elaborados juntamente com o levantamento da área do terreno, como o declive, topografia e algumas normas que a prefeitura local requisita.
Esse projeto pode ser aprovado antes ou durante a realização da obra para que não aconteça transtornos. Para que isso não aconteça, recomenda-se que um profissional na área de engenharia ou arquitetura seja contratado pra cuidar da obra.
Além da execução da construção o projeto arquitetônico, a planta elétrica e hidráulica deve está definidas para que haja uma interação entre elas.
Um dos pontos importantes é na hora de escolher a planta de casa, pois você deverá ter certeza se caberá em seu lote e se seu terreno está apto a receber esse tipo de construção, sem precisar que alguma mudança seja realizada no terreno. Busque entender seu estilo de vida para que então você possa escolher o modelo de planta que se adeque mais a sua família.
Modelo 1: Planta de casas com 1 quarto | Quitinete
Neste projeto de uma casa pequena com 1 quarto, que também é conhecido como quitinete, tem um espaço pequeno, mas por ser com ambientes integrados remete a sensação de amplitude. A planta ainda consta com uma pequena varanda.
Modelo 2: Planta de casas com 1 quarto | Quitinete
O projeto deste quitinete é um pouco menor que o anterior, mas muito aconchegante e bastante funcional. Um fator interessante é que pelo fato do banheiro ser pequeno, foi colocada uma pia externa como lavabo e complementando o espaço desocupado e atendendo também para visitantes que você possa receber e não precisem usar a cozinha ou até mesmo entrar no banheiro apenas para lavar as mãos.
Modelo 3: Planta de casas com 1 quarto | Quitinete
Essa planta tem um projeto pequeno, porém que atende todas as demandas de um casal ou alguém que decida morar sozinho. Mesmo sendo pequeno ainda comporta uma mesa com quatro cadeiras, o que permite ao morador receber visitas e comportá-los com conforto em sua casa.
Modelo 4: Planta de casas com 2 quartos
Neste modelo, pequeno mas bem distribuído, atende a uma família pequena com até 4 pessoas. A planta não dispõe de suíte, apenas de um banheiro compartilhado entre os quartos. A cozinha é integrada com a sala de jantar e estar e é separada apenas por um balcão de cozinha americana.
Imóveis de 2 quartos, hoje em dia, são muito encontrados através de financiamento do Programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, mas não impede de você construir também.
Modelo 5: Planta de casas com 2 quartos
A planta desse modelo de casa com 2 quarto tem uma suíte. Os demais cômodos são integrados, como cozinha, sala de jantar e sala de estar, além de um banheiro social.
Modelo 6: Planta de casas com 3 quartos
Nessa planta, é um imóvel de porte médio, com uma garagem para 2 carros, 2 quartos e 1 suíte. Ainda conta com uma ampla sala de estar integrada com a sala de jantar, além de cozinha e lavanderia.
Modelo 7: Planta de casas com 3 quartos
Neste modelo de planta de casas, também com 3 quartos, apresenta um projeto amplo com varanda. Os quartos tem 1 suíte e 2 dormitórios. A planta é muito bem dividia, com poucos espaços integrados, mas muito funcional.
Modelo 8: Planta de casas com 3 quartos
Neste projeto com aproximadamente 140m², dispõe de 3 quartos todos com closet, mas apenas 1 suíte. A sala de estar, jantar e cozinha são integradas, com mais amplitude para o ambiente.
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Modelo 9: Planta de casas duplex
Se você já busca um projeto mais amplo, como uma casa duplex, essa planta apresenta um imóvel com 3 quartos que ficam todos no andar superior da casa e no ambiente térreo, fica os cômodos mais sociais, como cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavabo e uma varanda.
Nesta planta, o projeto de área construída é de 101m².
Modelo 10: Planta de casas duplex
Neste modelo, semelhante ao anterior, porém um pouco mais amplo, segue o mesmo estilo de dormitórios no pavimento superior. Entretanto todos os quartos possuem suítes com mais comodidade e privacidade aos moradores.
No pavimento inferior, estão os cômodos sociais com áreas bem divididas como cozinha americana, varanda gourmet, sala de jantar e estar e um lavabo.
Nesta planta, o projeto de área construída é de 129m².
Modelo 11: Planta de casas duplex
Esse modelo de casa se adequa bem para casas em condomínios com modelo padrão ou de modo unitário, em qualquer terreno de sua posse. O projeto é de um imóvel com 90m² de área construída.
No térreo, constam as áreas sociais e também uma garagem. As salas de jantar e estar são integradas. A cozinha dá acesso a área de serviço, tornando a área mais privativa.
O pavimento superior estão os quartos, sendo 1 suíte e 2 dormitórios e 1 banheiro comum. A suíte ainda conta com uma pequena varanda.
Modelo 12: Planta de casas com piscina
Se o seu objetivo é construir uma casa e que tenha piscina, esse projeto ser o ideal para você. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 dormitório. A sala de jantar estão integradas assim como a cozinha e área de serviço.
Os quartos e a sala contam com uma porta de vidro com acesso direto ao jardim e piscina, sem a necessidade de trafegar por uma única localidade da casa. Na área externa tem o jardim, piscina e um deck com área coberta e cadeiras para confraternizações ou pequenos eventos familiares em uma área gourmet.
Modelo 13: Planta de casas grandes
Neste modelo, a planta é de uma casa bem distribuída com 173m². A planta define o imóvel com 4 quartos, sendo 2 suítes. No total são 12 cômodos, incluindo garagem e varanda.
Essa planta é ideal para quem tem uma família grande ou gosta de receber hóspedes ou até mesmo para quem deseja utilizar um dos quartos como home office.
Modelo 14: Planta de casas grandes
Neste projeto, com certeza é uma casa para uma família grande e que dispõe de um grande terreno para construção. O imóvel contém 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 dormitórios. O imóvel ainda têm lavanderia, home office, garagem para 2 carros, além de cozinha e sala de jantar integradas com acesso a sala de estar.
Na área de lazer, um amplo jardim com uma piscina e um deck, que é fácil acesso ao living, uma área de convivência. Com certeza, uma projeto de muito bom gosto.
Modelo 15: Planta de casas grandes
Este projeto com certeza é um luxo: uma casa moderna e com uma bela fachada. O imóvel contem 5 quartos, 2 dependências para empregados, garagem para 4 carros, além de um espaço muito amplo dividido em 2 pavimentos.
Planta de casas em 3D
Nesse vídeo do Canal Faça Você, você verá a planta de uma casa com 3 quatros, sendo 1 suíte e 2 dormitórios. uma suíte. A sala de estar compartilhada com sala de jantar, área de serviço, um pequeno jardim interno, cozinha e 2 banheiros.
O projeto é uma casa bem arejada, com muitas janelas em seus cômodos. Pelo fato de ser em 3D, você tem uma experiência de imersão sobre como ficará o seu imóvel após a construção e saber se, de fato, atenderá as necessidades de sua família.
O que observar ou priorizar ao definir sua planta de casas
Prezar pelo bem estar e conforto de sua família também é necessário para que sua casa seja aconchegante e agradável. Pensando nisso, seria importante que as medidas dos cômodos estejam adequadas para poder acomodar a quantidade de móveis que você deseja obter e que atenda as necessidades de todos os moradores.
Um dos fatores que influenciam em uma casa confortável é prezar também por sua segurança. Por isso ficar atento, por exemplo, a localização de muros e garagem e iluminação, tipos de portas e janelas também são fatores importantes nesse momento.
Uma das coisas a ser pensadas na construção de sua planta de casas é a privacidade que você deseja. Sendo assim você deve pensar em posicionar janelas, cômodos e portas, de maneira que sua privacidade seja respeitada em relação a seus vizinhos.
Opte por um design harmonioso e equilibrado, usando sempre materiais diferenciados como metal, vidros e concreto, mantendo um padrão de construção moderno e diferenciado atualmente.
As plantas que mostramos podem servir apenas de inspiração, assim você poderá incluir no seu projeto coisas com pé direito alto, escritório com suíte, caso você trabalhe diretamente em casa. Poderá definir também se prefere uma casa térrea ou um sobrado. Defina seu estilo de imóvel e em seguida defina a sua planta.
Não se esqueça de maneira especial de aproveitar dos recursos naturais, tais como a luz natural que pode ser bem utilizada através de janelas espalhadas pela casa.
Opte por um bom profissional, tanto na arquitetura quanto na engenharia, que além de garantir um bom projeto ainda irá lhe instruir sobre a melhor forma de realizar os seus objetivos. Tão importante quanto a planta é a execução dela, seguindo as normas de segurança e as melhores práticas.
