As casas pré-fabricadas são indicadas para aquelas pessoas que têm preocupação com alternativas econômicas, mas também com questões relacionadas ao meio ambiente.
Em grande parte dos casos, elas podem ser encontradas em diversos tipos de materiais e formatos. Uma das principais vantagens é o sistema de montagem em módulos, uma vez que eles permitem a criação de projetos mais alinhados com o perfil dos clientes.
Fabricadas com tijolos, madeira, concreto, as casas pré-fabricadas contém um alto padrão e são bastante seguras. Afinal, elas são desenvolvidas com um planejamento focado em eficiência energética melhorada.
Isso quer dizer que a ideia é baseada em vários aspectos. Dentre os mais comuns, encontram-se: isolamento e aquecimento térmico, captação e aproveitamento de água da chuva, entre outros.
Esse tipo de imóvel contém opções mais simples e modernas. O processo de construção é menos estressante que as alternativas convencionais, pois ele pode ser concluído com agilidade.
A partir de agora, explicaremos quais são os benefícios das casas pré-fabricadas. Você conhecerá também diversos modelos para servir de inspiração na hora de construir a sua.
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Vale a pena investir em casas pré-fabricadas?
Sim. Existem diversos motivos pelos quais você deve investir em casas pré-fabricadas:
- Os materiais encaminhados em tamanhos e quantidades precisos garantem mais produtividade para a construção, além da mão de obra ser mais econômica;
- Segurança dos materiais contra estragos causados por fenômenos da natureza, inclusive contra roubo;
- Os artifícios, técnicos e montadores compõem o mesmo time. Isso facilita o controle de todos os detalhes da construção, como: qualidade, durabilidade e comodidade;
- Não é necessário fazer orçamento de materiais e construção de forma isolada. Todos são feitos em um único orçamento, garantindo mais controle;
- Nunca é demais lembrar que é possível encontrar casas pré-fabricadas baratas. Portanto, vale a pena conhecer quais são os modelos disponíveis.
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Quais são as melhores casas pré-fabricadas?
A partir de agora, desenvolvemos uma lista com diversas casas pré-fabricadas, explicando como funcionam, pontos positivos, medidas, entre outras questões.
1. Casa Modelo Rio de Janeiro em pinus autoclave
A área total desse imóvel é de 150m². Com garantia de 15 anos contra cupim, a durabilidade da madeira pinus autoclave pode passar de 70 anos.
Uma das principais vantagens dessa casa é que ela tem dois andares. O piso térreo conta com as seguintes medidas:
- Suíte 1: 4,33 x 4,24;
- BWC suíte: 1,24 x 2,30;
- Lavabo: 1,29 x 1,44;
- Área de serviço: 1,29 x 2,00;
- Cozinha: 2,33 x 3,24;
- Escada de 1,80 x 2,62;
- Sala de jantar: 3,43 x 2,47;
- Sala de estar: 6,30 x 3,47;
- Garagem: 2,70 x 7,60;
- Varanda: 2,40 x 2,50.
Já a parte superior, conta com as seguintes medidas:
- Suíte 2: 4,40 x 4,40;
- Sacada da suíte 2: 1,27 x 2,99;
- BWC da suíte:1,23 x 2,24;
- Sala do mezanino: 3,00 x 2,35;
- Suíte master de 3,50 x 3,71;
- BWC da suíte master: 1,29 x 2,29;
- Closet da suíte master: 1,65 x 2,29;
- Mezanino de 2,64 x 2,63.
2. Casa estilo praiano modelo Camboriú
A área total do imóvel é 111,76m². Para se ter uma ideia, a área interna tem 101,60m², enquanto a área externa tem 10,16m² de área externa.
A casa de madeira pré-fabricada também pode ser encontrada com materiais de pinus autoclave ou angelim pedra. A metragem é de 7,17 x 8,22. Veja abaixo os valores de outros cômodos da casa:
- Varanda de 1,50 x 717;
- Sacada de 1,35 x 4,00;
- Quarto suíte com 3,65 x 3,70;
- BWC da suíte com 1,33 x 2,83;
- Closet de 3,04 x 2,40;
- Quarto 2 com 3,04 x 2,99;
- Sala privativa de 2,98 x 2,46;
- Cozinha de 2,85 x 2,37;
- BWC social com 1,33 x 2,83;
- Sala de 3,49 x 7,05.
3. Kit modelo tabuleiro em madeira
A próxima opção da nossa lista tem uma área total de 30m². A casa conta com dois quartos, sala e cozinha conjugado e BWC. O kit é composto pelos seguintes elementos:
- Divisórias de encaixe macho e fêmea;
- Pé direito com encaixe H, T, L, U;
- Forro;
- Sarrafos para o forro;
- Caibros para cobertura;
- Sarrafo para telha de barro;
- Meia cena para acabamento do forro;
- Rodapés;
- Madeiramento para garagem e varanda;
- Forro para o beiral do telhado;
- Forro para a garagem e para varanda.
É fundamental deixar claro ainda que há itens opcionais disponíveis:
- Assoalho;
- Portas internas de angelim semi-oca com caixilho e vista de cambará;
- Porta externa de cedro e vista de cedro;
- Janelas de cedro de correr, sem veneziana e com vista de cedro.
Na lista de madeiras disponíveis, encontram-se: pinus natural; pinus autoclave; cambará e angelim.
4. Casa pré-fabricada modelo Alto São Bento
A área interna da casa pré-moldada conta com 37,40m². Na área externa, o valor é de 3,40m², sendo o total de 40,80m².
O imóvel é fabricado em madeira pinus natural; pinus autoclave; cambará ou angelim pedra. Há disponíveis quatro cômodos:
- Quarto de 3,27 x 2,95;
- Cozinha de 1,75 x 2,70;
- BWC de 1,20 x 1,84;
- Sala com 3,35 x 4,89.
5. Casa pré-fabricada com área total de 21,00m²
Popularmente chamada como modelo Ilhota, o imóvel é fabricado em madeira cambará, pinus natural, pinus autoclavado ou angelim pedra. Veja abaixo as metragens do imóvel:
- Casa: 7,00 x 3,00;
- Cozinha: 2,94 x 2,88;
- BWC: 1,25;
- Quarto: 2,44 x 2,88.
6. Casa pré-fabricada alvenaria: projeto funcional em alvenaria estrutural
O telhado escondido e a arquitetura moderna são as principais características desse imóvel. A casa é compacta e funcional, com 142,00m². A cozinha americana está associada à sala de jantar.
Você também tem uma porta de correr na garagem, que se transforma em um espaçoso salão de festas. Além disso, há suíte com closet; 2 quartos; BWC social; lavanderia com acesso a um jardim interno e garagem com 2 vagas.
7. Casa pré-fabricada modelo Itapoá
Se você está procurando por casa pré-fabricada de madeira, a próxima opção é uma ótima alternativa.
Imóvel com 48.00m² de área interna. Já a área externa, conta com 9.00m², com um total de 57,00m².
A casa foi fabricada com quatro tipos de madeira: cambará, angelim pedra, pinus natural ou pinus autoclave. Veja abaixo as metragens da casa:
- Casa: 6,00 x 5,00;
- Varanda: 1,50 x 6,00;
- Quarto: 3,00 x 6,00;
- Sala e cozinha conjugada: 6,00 x 5,00.
No imóvel, há também um banheiro adaptável pelo consumidor na parte dos fundos.
Antes de iniciar o processo de construção de casas pré-fabricadas, é fundamental pesquisar todos os detalhes sobre a construtora.
Neste momento, vale entender melhor o tempo de existência no mercado, além da opinião dos clientes em redes sociais e em sites, como o Reclame Aqui.
Uma dica interessante é visitar casas que já foram criadas pela construtora e questionar questões relacionadas a prazos, supervisão e qualidade de serviço.
Você também deve fazer outros tipos de verificação:
- Se a construtora fornece somente o kit ou a casa pronta;
- Se a empresa tem responsabilidade pelos montadores e empreiteiros;
- Relação dos materiais que fazem parte do projeto;
- Se o valor é fornecido com base no m² da área coberta ou da área construída;
- Quais são as garantias fornecidas pela construtora.
Por fim, e não menos importante, vale a pena procurar auxílio com um arquiteto para que o profissional tire suas principais dúvidas sobre casas pré-fabricadas.
Casas pré-fabricadas preço: qual é o valor?
Os valores de casas pré-fabricadas variam de estado para estado, podendo ser encontrado com preço mínimo de R$20.000,00 até R$110.000,00.
Além disso, o valor pode variar conforme o tamanho da casa, tipo de material, mão de obra, padrão da casa e acabamentos. Diante desse cenário, lembre-se de pesquisar os valores para encontrar a melhor alternativa para o seu perfil e para o seu bolso.
